Ce documente sunt necesare pentru deducerea impozitului

Nu toată lumea știe că atunci când cumpără un proprietar de apartamentare dreptul de a recupera o parte din fondurile cheltuite. Și cu atât mai mult nu știu în ce condiții sunt restituite banii, în ce condiții și ce documente sunt necesare pentru deducerea impozitelor. Reducerea maximă a impozitului poate fi de 13% din costul apartamentului, dar nu poate depăși 260 de mii de ruble. Se pare că costul maxim al unui apartament, care poate primi o compensație - două milioane de ruble.

Adevărat, acest sistem are mai multedezavantaje semnificative. În primul rând, o deducere fiscală poate fi obținută o singură dată într-o viață proporțională cu cota din apartament. Cu alte cuvinte, dacă o odnushka achiziționată în valoare de 1,5 milioane este înregistrată în mod egal cu un soț și soție, atunci fiecare dintre soți va primi 97 cu un număr mic de mii.

Al doilea negativ - suma nu este plătită imediat, șipărți ale căror valori depind de suma impozitelor plătite pentru perioada anterioară. Cu alte cuvinte, dacă proprietarul de locuințe pentru 2011 plătit 30 mii de impozite, apoi în 2012, el poate primi 30 mii deduceri fiscale.

Al treilea minus este documentele pentru acordarededucerea fiscală poate fi depusă numai în anul următor după anul semnării contractului. Pur și simplu, în cazul în care contractul pentru un apartament a fost semnat în decembrie 2012, atunci puteți merge pentru compensare în martie-aprilie 2013. Și dacă ați cumpărat un apartament în mai 2013, atunci documentele pentru deducerea impozitelor pot fi depuse numai în martie-aprilie 2014 , adică aproape un an mai târziu.

Se poate obține cea de-a patra minus-compensaredoar o dată într-o viață, adevărul, în cadrul ultimelor schimbări, părinții pot primi bani pentru copiii minori dacă le-au alocat acțiuni în apartamente.

Din puncte pozitive, se poate observa căo deducere poate fi obținută nu numai din suma plătită pentru apartament, dar și din dobânzile la ipotecă, desigur, dacă acestea nu depășesc în total 2 milioane.

Ce documente sunt necesare pentru deducerea impozitului pe proprietate pentru împrumuturile ipotecare?

1. Contractul de vânzare a apartamentului.

2. Acord de împrumut semnat.

3. Notificarea împrumutatului privind transferul drepturilor asupra apartamentului pe ipotecă.

4. O copie a certificatului de naștere al copilului (copiilor).

5. Certificatul de înregistrare de stat a bunurilor imobile din camera de înmatriculare.

6. Comenzi de plată din partea băncii pentru plata pentru apartamentul achiziționat (tranșe inițiale și finale).

7. Programul de rambursare a dobânzii și certificatul de dobândă rambursat pentru perioada fiscală.

8. Certificat de venit 2-NDFL.

9. Detaliile contului în Sberbank, la care se va deduce deducerea.

10. Fotocopii ale tuturor paginilor de pașaport.

În cazul în care apartamentul este cumpărat în căsătorie,în plus, următoarele documente vor fi necesare pentru o deducere fiscală: o copie a certificatului de căsătorie și o declarație de refuz de a obține o deducere fiscală (dacă soțul nu poate sau nu dorește să o primească) sau, dimpotrivă, o cerere de a primi despăgubiri din partea sa. În plus, trebuie să aduceți o declarație completă de 3-NDFL, care poate fi obținută atât din taxa însăși, cât și descărcată de pe site. Atunci când proprietarul vine să depună documente pentru o deducere fiscală, există deja o cerere pentru transferul de fonduri către contul specificat și o cerere de acordare a deducerii. Apropo, în conformitate cu ultimele modificări în legislație, noul proprietar de apartament poate primi o rambursare nu la un moment dat o sumă mare, dar în rate mici lunar, egală cu 13% din salariul său. De fapt, pur și simplu nu va plăti impozitul pe venit timp de ceva timp.

Nu uitați că deducerea se face cutaxele plătite. Dacă proprietarul / proprietarul apartamentului nu plătește impozite, de exemplu, lucrează pentru o întreprindere cu salariu "în plicuri" sau se află în concediu de maternitate, nu se vor restitui fonduri. Dacă numai unul dintre soți are un salariu mare "alb", atunci pentru a obține deducerea maximă este logic să-i aranjăm complet locuința.