Achiziționarea unei case pentru capital de maternitate: documente, condiții. Împrumut pentru achiziționarea unei case de capital de maternitate

Sprijinul guvernului ca mamăcapitalul oferă o oportunitate pentru familii de a-și îmbunătăți condițiile de viață, cumpăra bunuri imobile pe credit (ipotecă), să plătească pentru educația copiilor și nu numai. Puteți dispune de fondurile alocate după ce copilul atinge vârsta de trei ani. Înainte de această perioadă, este posibil să se utilizeze înainte de timp certificatul de familie pentru a face prima tranșă de împrumut / ipotecă pentru proprietăți imobiliare rezidențiale sau pentru rambursarea datoriilor rămase pe un împrumut existent, care a fost emis și pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Cumpărarea unei locuințe în capitalul matern este convenabilă și adesea singura opțiune pentru familii de a-și cumpăra sau de a-și îmbunătăți condițiile de trai. În multe privințe, acest program de sprijin de stat a fost prelungit până în 2018.

Cumpărarea unei case sub capital de maternitate: condiții

Puteți trimite fonduri de certificat de familie laachiziționarea de bunuri imobiliare. În 2016, această sumă este mai mult de 450 de mii de ruble. Ca și în cazul oricărui alt eveniment, cumpărarea unei case sub capitalul mamă are propriile caracteristici și nuanțe, care vor fi discutate în continuare.

1. Casa trebuie adaptată pentru a trăiîn orice moment al anului: trebuie să existe documente corespunzătoare care să confirme acest lucru. Opțiunile "Țară" nu sunt potrivite - pentru achiziționarea unei astfel de clădiri este imposibil să atrageți fonduri de sprijin de stat.
2. Terenul pe care se află casaar trebui să fie clasificate drept "terenuri pentru construcții individuale". În caz contrar, în obținerea de sprijin de la stat în achiziționarea unei astfel de casă va fi negat.
3. În detrimentul sprijinului de stat nu poateachiziționează teren pentru construirea ulterioară a unei case rezidențiale. Dat fiind că un parcel gol nu este potrivit pentru viață, este imposibil să se considere cumpărarea sa ca o îmbunătățire a condițiilor de viață.
4. Pentru a achiziționa o locuință în capitalul matern a fost posibil, trebuie să aveți un contract de vânzare cu actualul proprietar.
5. Locuințele achiziționate ar trebui împărțite în acțiuniîntre toți membrii familiei. Pentru a ne fixa dorința de a împărți proprietățile imobiliare, trebuie să certificăm această obligație cu un notar și să o prezentăm împreună cu alte documente la fondul de pensii de la locul de reședință.

Unde să mergi să profiți de capitalul matern?

Redirecționarea fondurilor de sprijin de statapare prin separarea fondului de pensii. Acolo trebuie să luați legătura cu dvs. cu lista documentelor de mai jos. Rețineți că, în funcție de fiecare situație, această listă poate fi modificată. Detaliile trebuie clarificate direct în reprezentarea FIU la locul de reședință.

Documente pentru achiziționarea unei locuințe utilizând mijloacele de capital de maternitate

Pentru ca fondul de pensii să acopere o parte din costul locuințelor, trebuie să furnizați o serie de documente obligatorii. Familia va trebui să colecteze următoarele documente pentru cumpărarea unei case în cadrul capitalului de maternitate:

1. Aplicarea eșantionului stabilit (puteți completa cererea în prealabil prin descărcarea formularului pe site-ul oficial al departamentului sau în biroul UIF).
2. Document de identitate al unui membru al familiei care depune o cerere și copii ale acestui document.
3. Snils.
4. Certificat pentru sprijinul statului.
5. Certificatele de naștere ale tuturor copiilor și copii ale acestora.
6. O copie a contractului pentru achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale.
7. O copie a documentului care confirmă faptul de proprietate asupra bunurilor imobiliare rezidențiale achiziționate.
8. Ajutați-vă cu informații despre suma care trebuie plătită încă în baza contractului de vânzare.
9. Document notar care confirmă faptul că înregistrarea planificată a imobilului în acțiuni comune.

Cu acest set de documente trebuie să vizitați reprezentarea fondului de pensii de la locul de reședință. Termenul pentru examinarea unei astfel de cereri nu va depăși 30 de zile.

Cumpărarea unei case pe credit cu atragerea de fonduri de sprijin de stat

Dacă nu este posibilă utilizarea numaiPuteți utiliza serviciile dvs. de la o bancă sau o instituție de credit și puteți solicita un împrumut. În același timp, este important că, în același timp, este imposibil să obțineți un împrumut de la bancă și fonduri de sprijin de stat pentru certificat.

În momentul emiterii unui împrumut, un certificat de familie poate fi utilizat ca o plată în avans pe un împrumut sau ca o sumă pentru a plăti o datorie pe un împrumut existent.

Când pot folosi certificatul pentru a cumpăra o casă?

Nu este nevoie să așteptați copilul de trei ani- Pentru un astfel de caz este disponibilă utilizarea timpurie a fondurilor alocate de stat. Este teoretic posibil ca capitalul de maternitate să fie utilizat ca o plată în avans pe un împrumut de locuință, dar în practică este destul de dificil să se facă acest lucru. Principala dificultate constă în faptul că există foarte puține organizații de creditare și bancare care sunt pregătite să accepte certificatul ca o primă plată. Chiar dacă este posibil să se găsească o astfel de organizație financiară și să se emită un împrumut pentru a cumpăra o locuință în capitalul matern, atunci cel mai probabil, dobânda pe împrumut va fi ceva mai mare decât atunci când plătiți inițial cu mijloace proprii. O opțiune mult mai reușită este să folosiți propriile economii pentru a plăti prima tranșă și pentru a direcționa fondurile din capitalul de maternitate pentru a reduce suma datoriei pentru împrumutul acordat.

Împrumut pentru capital de maternitate pentru a cumpăra o casă: instrucțiuni pentru înregistrare

În acest caz, schema pare oarecum mai simplă:

• este necesar să contactați o bancă sau o organizație de credit și să organizați un împrumut acolo utilizând fondurile proprii pentru a plăti prima tranșă;
• achiziționarea imobiliară rezidențială, după ce a primit un document care certifică dreptul de proprietate asupra imobilelor rezidențiale;
• contactați reprezentanța Fondului de pensii al Federației Rusereședința în scopul de a scrie o petiție pentru a trimite fonduri pentru a rambursa o parte din împrumut, care a fost folosit pentru a cumpăra o casă de capital de maternitate;
• după primirea unei decizii pozitive după examinarea acestei cereri și obținerea informațiilor necesare, trebuie să contactați banca pentru a clarifica acțiunile ulterioare.

Etapa de închidere

Atunci când contactați fondul de pensii după ce ați scrisaplicațiile ar trebui să ia cu dvs. toate aceleași documente care au fost enumerate în secțiunea "Documente pentru achiziționarea unei case cu implicarea fondurilor de stat. sprijin "și un acord cu banca. De asemenea, trebuie să obțineți un extras din partea instituției de credit care să indice prezența datoriei și suma acesteia. După ce toate documentele sunt depuse la reprezentarea fondului de pensii al Federației Ruse, este necesar să se aștepte decizia sa, deoarece, în primul caz, perioada de reexaminare nu depășește 30 de zile.

Cumpărarea unei case sub capital de maternitate va dura mult timp, dar folosind această formă de sprijin de stat, puteți plăti o parte din datoria de împrumut pentru locuințe.