Angajamentul față de capitalul părinte. Credite ipotecare pentru sprijinul statului
Imprumut de capital
Împrumutul de la banca mamăposibil, dar numai pentru achiziționarea, construcția sau reconstrucția locuințelor. În conformitate cu 256-FZ, sprijinul de stat de stat nu poate fi folosit pentru a obține un împrumut de consum. Consumatorul este considerat un împrumut pentru achiziționarea de mobilier, aparate de uz casnic, împrumuturi de călătorie și auto.
Care este obligația de capital de maternitate?
Dacă doriți să obțineți un împrumut pe termen lung cucu ajutorul finanțării de la stat, trebuie să oferiți băncii un certificat și un certificat (emis de Fondul de pensii) cu privire la prezența sau echilibrul capitalului-mamă. O instituție financiară revizuiește o cerere de credit ipotecar / împrumut de la 2 la 7 zile lucrătoare. Locuințele ar trebui să fie făcute în proprietatea părinților și a copiilor. Dacă această condiție nu este îndeplinită (nu există o înregistrare a unui apartament / casă pentru întreaga familie, doar pentru o singură persoană), atunci responsabilitatea apare în conformitate cu legislația Federației Ruse. Va trebui să vizitați un notar și să faceți un angajament scris față de capitalul părinte.
- Suma inițială a contribuției poate ajunge la 10% din costul total al locuințelor.
- Perioada maximă de creditare poate atinge 30 de ani.
- Nu sunt necesare garanții.
- Rata dobânzii dacă îndepliniți condițiilede asigurare, de la 9,5% la 12% pe an. Dacă vă decideți să faceți fără asigurare, atunci de la 10% la 12%. Dar procentul final va depinde de circumstanțele individuale.
- Principalul lucru este să scrieți și să promovați notarului obligația de capital de maternitate.
Procedura de calculare a sumei
Pe baza solvabilității clienților de către angajațiinstituția financiară calculează cât de multă împrumut ipotecar poate oferi băncii. Pentru ca fondurile de maternitate să fie direcționate către plata inițială sau rambursarea unei părți a ipotecii, împreună cu cererea, trebuie să furnizați un certificat Sberbank.
Concediul de maternitate în Sberbank, care vizează construirea de locuințe
Banca vă oferă posibilitatea de a începe să construiți un noulocuiesc sau cumpără un apartament într-o casă deja construită, folosind sprijinul guvernamental. Mai mult decât atât, capitalul de maternitate poate fi folosit ca o plată în avans și poate merge la răsplata treptată a întregii sume.
Transferul fondurilor
Șase luni după înregistrare și aprobarecererea pentru o ipotecă, trebuie să scrie o cerere la Fondul de pensii pentru a transfera banii din capitalul mamă într-un cont bancar. Observ că aceste condiții se aplică în toată Rusia.
În comparație cu o ipotecă convențională, un împrumut însprijinul guvernamental este mai profitabil. Nu contează dacă construiți sau achiziționați locuințe. Împrumut convenabil în cadrul capitalului de maternitate din Sberbank, astfel încât să nu aveți nevoie să căutați bani pentru plata inițială - aveți un certificat. Următoarea opțiune este de asemenea posibilă: direcționați prima parte a capitalului de maternitate către prima mare tranșă, iar a doua - pentru a plăti dobânda. Dar această opțiune nu este întotdeauna aprobată, totul depinde de solvabilitate.
