Proprietate - ce este? Definiția și tipurile de proprietăți: mobile și imobile, statale, municipale, organizații și persoane fizice

În acest articol, am dori să vorbim despreproprietății și principalele sale tipuri. În special, vom defini termeni precum bunurile mobile și bunurile imobile. Vom lua în considerare și conceptul de proprietate și vom discuta despre formele și tipurile sale. Sperăm că aceste informații vă vor fi utile.

Proprietate - un termen legal complex, având interpretări diferite

În diverse norme juridice, în funcție desfera de aplicare, acest concept poate fi folosit în sensuri diferite. Este colectiv și eterogen în compoziția sa. Proprietatea poate fi considerată ca un element separat sau ca un anumit set de valori materiale (a se vedea. Art. 133-135 din Codul civil). Într-un alt sens, acest termen poate, de asemenea, să acopere drepturile de proprietate (a se vedea 301, 303 din Codul civil al Federației Ruse). În legea moștenirii, noțiunea de "proprietate" include nu numai articole din lumea materială și de drept, ci și atribuțiile testatorului (a se vedea articolul 1112 din Codul civil al Federației Ruse). Până în prezent, în literatura juridică nu există o singură înțelegere a proprietății. Cu toate acestea, mulți cercetători, inclusiv VA Lapach, susțin definiția cea mai capabilă a acestui termen. În opinia lor, ar trebui să includă orice produse de natură și de activitate umană (inclusiv cele intelectuale) care sunt înzestrate cu o anumită evaluare și devin o marfă, precum și drepturile și obligațiile de proprietate care decurg din ele. Rezumând cele de mai sus, rezumăm. Proprietatea - acesta este obiectul principal al drepturilor civile, care include lucruri materiale (inclusiv titluri și bani), rezultatele muncii intelectuale și alte bunuri necorporale, precum și drepturile de proprietate și obligațiile de proprietate.

Proprietatea mobilă. Bani și valori mobiliare

În relațiile civileUn obiect comun sunt lucruri. Acestea sunt împărțite în două tipuri principale - mobile și imobile. Valorile materialelor mobile se pot deplasa cu ușurință împreună cu proprietarii lor, pot fi generice sau individual definite și sunt de obicei interschimbabile. În paragraful 2 al art. 130 din Codul civil al Federației Ruse descrie că categoria de bunuri mobile include nu numai obiecte din lumea materială, ci și bani cu titluri. Acestea din urmă sunt documente speciale care certifică drepturile de proprietate. Ei au cerințele și forma stabilită. În art. 143 din Codul civil al Federației Ruse descrie diverse tipuri de valori mobiliare, inclusiv obligațiuni guvernamentale, cambii, cecuri, certificate de economii și depozit, un conosament, o carte de economii și acțiuni.

Lista obiectelor legate de bunuri imobiliare

Imobilele sunt obiecte de materiallume, care sunt întotdeauna pe același loc, având o legătură strânsă cu pământul și sunt de neînlocuit. În art. 130 din Codul civil al Federației Ruse descrie ce se referă la bunurile imobiliare. Lista lor este după cum urmează:

• obiecte de origine naturală, naturale - zonele de apă, subsolul pământului și alte resurse naturale;
• obiecte care au o relație strânsă cu parcelele de teren - pădure, diferite structuri, structuri, clădiri;
• obiecte recunoscute de legislativimobile din diverse motive - marea și aeronavele, sateliții artificiali, stațiile orbitale, navele spațiale, navele de navigație interioară etc.

Articolul 132 din Codul civil al Federației Ruse completează această listă și face referireacesta este un alt tip de imobil - o întreprindere înțeleasă ca un complex de proprietăți, folosit pentru antreprenoriat și care acționează ca un subiect independent de vânzare și alte tranzacții. Tot în art. 1 din Legea Federală (din data de 21.07.97), bunurile rezidențiale nr. 122-ФЗ sunt considerate a fi spații rezidențiale destinate locuințelor cetățenilor și care îndeplinesc toate cerințele sanitare, tehnice, de stingere a incendiilor și alte cerințe stabilite și spații nerezidențiale destinate activităților comerciale, depozit, uz industrial.

Conceptul de proprietate. Proprietate comună

În acest articol dorim să evidențiem un altultermenul important al dreptului civil este "proprietate". Într-un context juridic, aceasta denotă atitudinea unei persoane față de lucrurile pe care le are ca a lui și reflectă întreaga gamă de drepturi de proprietate. Conceptul de proprietate implică faptul că persoana juridică are mai multe drepturi, inclusiv dreptul de a folosi (capacitatea de a folosi lucrul în voia lui și de a avea venituri din acesta), posesia (adică posesia fizică a lucrurilor) și ordinele (abilitatea de a prezenta, de a schimba, de a vinde elementul). Proprietatea comună este un tip special de relație juridică care apare în cazul în care dreptul de a utiliza, de a dispune și de a deține același bun este simultan cu mai multe persoane (două sau mai multe). Astfel, binecuvântarea - proprietatea generală, poate consta în lucruri indivizibile și divizibile sau în setul lor. Dreptul de proprietate comună poate apărea în lucruri indivizibile în cazul în care acestea sunt moștenite de mai multe persoane în conformitate cu legea sau o voință. Un exemplu ar fi situația copiilor care au primit testamentul decedat al unei locuințe care îi aparține - o casă de țară.

Proprietate deținută de stat

În Federația Rusă, diverse legi sunt recunoscute și protejate.forme de proprietate, inclusiv stat, municipal, privat. În art. 212 din Codul civil al Federației Ruse este dată clasificarea lor. Proprietatea de stat (adică proprietatea de stat este mobilă și imobiliară) este reprezentată de două tipuri: federal și proprietatea subiecților - republici, regiuni, orașe, teritorii etc. Statul acționează ca subiect al relațiilor juridice, ca orice alt proprietar, și are prin urmare dreptul de a dispune de materiale și beneficii intangibile la discreția sa - de a dona, de a închiria, de a vinde etc. Un exemplu de astfel de proprietate poate fi fabricile, minele, mineritul militar etc. Federația Rusă și subiecții săi se desfășoară prin intermediul autorităților de stat sau prin instrucțiuni speciale ale președintelui, guvernului și organelor reprezentative.

Proprietatea municipalităților

Proprietatea municipală este separatăforma de proprietate care există în paralel cu statul. Proprietatea municipală prin lege aparține așezărilor rurale, urbane sau altor municipalități și are ca scop satisfacerea intereselor locuitorilor acestora. Acesta este împărțit în două tipuri: proprietatea, care este atribuită instituțiilor și întreprinderilor municipale, și proprietatea, care nu este alocată întreprinderilor și instituțiilor municipale și care constituie trezoreria. Lista proprietății municipale include resursele municipale și terenurile, organizațiile municipale, întreprinderile, băncile, fondurile extrabugetare, spațiile de locuit și locuințele etc.

Proprietate privată. Proprietatea indivizilor

Proprietatea privată este clasificată înproprietatea persoanelor fizice și juridice. Prima este o formă în care rezultatele producției și fondurilor aparțin persoanelor fizice. Proprietatea privată a unei persoane poate include orice altă proprietate decât cea care este exclusă în mod legal din dreptul proprietății private, a cărei valoare și cantitate nu sunt limitate (cu excepția anumitor cazuri stabilite). Persoanele juridice care fac obiectul dreptului de proprietate pot fi orice organizații comerciale și non-profit - asociații, fundații caritabile, organizații religioase, parteneriate economice, cooperative de consum, uniuni etc. Excepțiile sunt întreprinderile de stat, municipale și instituțiile finanțate de proprietar. Proprietatea unei organizații este orice proprietate mobilă și imobiliară utilizată de orice întreprindere comercială sau non-comercială în activitățile sale de fabricare sau alte activități. Pot fi echipamente, terenuri, bani, clădiri, materii prime, produse etc. În Federația Rusă, bunurile mobile și imobile ale unei organizații sunt recunoscute ca obiect al impozitării. În acest caz, baza fiscală este calculată ca valoarea medie anuală a valorilor materiale și se percepe în conformitate cu datele contabile ale întreprinderii. Conform rezultatelor perioadei fiscale egale cu un an calendaristic, trebuie furnizată o declarație de proprietate din partea fiecărei organizații.

În loc să încheiem

Deci, în acest articol am răspuns la întrebarea: "Proprietatea este?" și a definit concepte importante precum "proprietatea" și "proprietatea comună". Ei au spus despre tipurile de proprietate și au găsit diferența dintre trecerea de la un lucru imobiliar. În plus, am vorbit despre formele de proprietate existente în Federația Rusă și am examinat diferența dintre proprietatea de stat și cea municipală, precum și proprietatea privată a persoanelor fizice și juridice.