Contract preliminar - garantarea îndeplinirii obligațiilor

Codul civil oferă atât de multecontracte, care, în diversitatea lor, pot fi ușor confundate. În plus, mulți antreprenori își inventează contractele, care nu sunt stipulate de lege, dar, de asemenea, nu o contrazic. Prin urmare, pentru a rezolva cumva această mare de hârtii, este comună împărțirea tuturor obligațiilor pe tipuri. Toți, conform orientării lor juridice, se împart în două mari categorii: fundamentale și preliminare.

Contractul principal sau final este încheiat,când este nevoie să mutați orice avere materială. Acesta poate fi transferul de bunuri, furnizarea de servicii, efectuarea muncii, plata etc. Un acord preliminar este doar un acord între cele două părți de a încheia un contract de bază în viitor. În același timp, nu există obligații de a transfera beneficii materiale.

Foarte des, părțile negociază,detalii despre tranzacția viitoare sunt convenite. Antreprenorul se poate pregăti să-și îndeplinească obligațiile, în timp ce recrutează noi angajați, cumpără echipament scump, face împrumuturi, iar partenerul de afaceri în momentul cel mai inoportun va lua pur și simplu și va refuza să încheie o afacere. Drept urmare, un antreprenor suferă pierderi și nu-și poate apăra drepturile în instanță, pentru că nu există dovezi clare ale propriei sale îndreptățiri.

Evadarea unor astfel de forțe maghiare estecontract preliminar. Un astfel de document provizoriu este o garanție că în viitor ambele părți își vor îndeplini obligațiile și, în caz contrar, își vor compensa reciproc pierderile. Este folosit într-o varietate de sfere. Prin urmare, se poate încheia contractul prealabil al contractului, cumpărarea și vânzarea, depozitarea, livrarea etc.

Mulți antreprenori nu înțeleg întregulimportanța acestui document, prin urmare, pot face angajamente serioase fără să știe acest lucru. Acordul preliminar obligă părțile să încheie un acord final în viitor. În acest caz, este necesar să se prescrie condițiile de bază: subiectul, termenii, prețurile etc. În cazul în care una dintre părți refuză să își îndeplinească obligațiile, cealaltă parte se poate adresa instanței de judecată, furnizând ca dovadă a dreptului său un contract preliminar.

Adesea, chiar și un astfel de document serios nu poatepentru a ajuta la câștigarea cazului din simplul motiv că nu este corect. Una dintre contrapartide poate chiar face anumite greșeli, pentru a evita pedeapsa și pentru a nu plăti daune. Trebuie reamintit faptul că contractul preliminar este un document foarte serios, trebuie încheiat în conformitate cu toate regulile, precum și cu cel principal. Trebuie să fie clarificate toate condițiile, să fie sigilate organizațiile, semnăturile managerilor, toate detaliile sunt enumerate.

Pentru a îndeplini toate obligațiile pe care trebuie să le abordațifoarte serios. Din păcate, nu toți antreprenorii înțeleg acest lucru. Pentru a evita contrapartidele fără scrupule, se recomandă încheierea de contracte preliminare în conformitate cu toate regulile de executare. Deci, puteți fi siguri că partea a doua va îndeplini obligațiile sau va plăti despăgubiri.