Procesul de justiție și procesul de negator: principalele diferențe

Două tipuri de acțiuni (justificare și negator)sunt elemente importante ale dreptului civil. Cu ajutorul lor, proprietatea este protejată. Deși, în general, funcțiile acestor instituții sunt identice, există mai multe diferențe între ele, fără cunoaștere de care este dificil să ne imaginăm sistemul judiciar al oricărei țări, inclusiv Rusia.

Diferențe majore

În mod tradițional, o acțiune în justiție și un proces negatorEle provoacă confuzie din cauza identității lor imaginare. De fapt, există diferențe fundamentale între ele. O acțiune nelegală este posibilă numai atunci când lucrul rămâne în posesia proprietarului. În cazul cerinței de justificare, situația este diferită. O astfel de revendicare este folosită atunci când lucrurile nu sunt în posesia proprietarului și este deținută de o persoană care nu are dreptul la aceasta.

Există și alte puncte importante care se deosebescdouă concepte apropiate. Procesul de justiție și procesul de negator au scopuri diferite (negatorul este mai degrabă necesar pentru a proteja dreptul de folosire decât pentru a proteja proprietatea asupra posesiei). Al treilea factor nu este mai puțin decisiv. Un caz negator nu are nici un statut de limitare, ceea ce inseamna ca nici o prescriptie nu il poate impiedica sa satisfaca (justificarea are o perioada de prescriptie de 3 ani).

Specificul costumelor de justiție

Răzbunarea este revendicarea unui non-posesorproprietarului unui alt proprietar al unui alt proprietar. Numele are rădăcini latine. Și acest lucru nu este surprinzător, deoarece toată jurisprudența modernă a apărut datorită sistemului legii romane antice. Vraja latină vim dicere poate fi literalmente tradusă ca "declarând folosirea forței".

Aici trebuie remarcat faptul că costumul de justificare șiNegatorii costum se referă în mod egal la metode de protecție de proprietate. Acest concept are un statut juridic special. Costum de protecție poate fi prezentat oricărui proprietar al obiectului solicitat, dacă nu este membru al proprietarului în relații juridice contractuale.

Există câteva limitări detaliatestabilite în Codul civil. Deci, justificarea poate fi folosită numai în legătură cu un lucru conservat fizic. Cu toate acestea, trebuie să fie clar definită și să fie cu un anumit proprietar. În caz contrar, cererea de apărare va fi recunoscută ca inutilă. Dacă un lucru a fost pierdut sau distrus, proprietarul are dreptul să pretindă daune.

Costumele de protectie iau un loc special.printre toate căile de atac civile ale drepturilor de proprietate civilă. În practica judiciară, acestea sunt obligații juridice mai puțin obișnuite, ceea ce nu le împiedică să joace un rol educațional și preventiv important. Cu acest instrument, inviolabilitatea proprietății private, municipale și a statului este asigurată. Afirmația de afirmație acționează numai asupra unui lucru individual, prin urmare, dacă o dispută afectează o mulțime de lucruri omogene, ar trebui să folosiți o cerere de îmbogățire fără justă cauză.

Protecția drepturilor de proprietate

Tipurile juridice de procese (negatorny,justificarea) au un scop și o natură diferită, care s-au dezvoltat ca o tradiție, prevăzute în legea romană. Legislația Federației Ruse în acest sens nu este mult diferită de celelalte sisteme occidentale. Chiar și în antichitate, costumul de justificare a fost destinat să protejeze drepturile proprietarului în legătură cu obiectele fizice - lucruri care au parametri fizici clari. Tradiția este păstrată. Prin urmare, astăzi afirmația de apărare nu se aplică stocurilor și altor elemente neimpozitate.

Orice fel de procese (negatorie, justificare)sunt îndeplinite numai în cazul furnizării unor dovezi solide. În cazul în care bunurile imobiliare sunt contestate, un extras din registrul de stat poate acționa ca atare. În acest sens, pretențiile de justificare și de negare ale Republicii Belarus (Republica Belarus) nu se deosebesc de cele rusești.

Un caz separat - recuperarea proprietății,a contribuit la capitalul charter al unui parteneriat sau al unei entități de afaceri. În această situație, instanța se bazează pe mai multe reguli suplimentare. Ar trebui să țină cont de faptul că contribuția este o achiziție plătită.

Reclamantul și Respondentul

Cele mai multe justificări și revendicări negatoriidiferă în interpretarea cine poate fi reclamantul și inculpatul. În ambele cazuri, sunt implicate două părți. Într-o reclamație de vânzare, acesta este un proprietar care nu deține posesia (acest statut este dat unei persoane care are dreptul de proprietate, dar de fapt nu există nici o proprietate în sine). Cerințe pentru reclamant: un cetățean, un organism sau o entitate juridică aparținând Federației Ruse. Ele pot deveni, de asemenea, agenții guvernamentale și întreprinderi.

Pârâtul este proprietarul ilegal al altcuiva.proprietate. Reclamantul trebuie să rezolve contradicția dintre formalitate și situația reală. El își folosește proprietatea. Procesul de justiție, negarea procesului și alte modalități de a-ți proteja propriile interese în instanță sunt necesare pentru a dovedi cazul într-un mod civilizat. Desigur, reclamantul va trebui să facă argumente în favoarea faptului că are dreptul de proprietate (managementul operațional, proprietatea economică). Dacă dovedește că pârâtul reține în mod ilegal proprietatea altcuiva, instanța va returna elementul în litigiu.

Proprietate după tranzacție

Cerințe privind motivelepentru apariția dreptului de proprietate (sau a titlului legal), sunt stabilite în legislație. Capitolul 14 din Codul civil al Federației Ruse, care a primit titlul caracteristic "Achiziționarea drepturilor de proprietate", este dedicat acestei probleme. În practică, o tranzacție care implică înstrăinarea proprietății devine cel mai frecvent motiv. Există mai multe conflicte juridice cu acesta. În instanță, există adesea o întrebare controversată cu privire la faptul dacă o instanță ar trebui să verifice valabilitatea tranzacției atunci când ia în considerare o cerere de apărare. Această parte a cazului este cu atât mai relevantă, deoarece inculpatul se poate referi la lipsa de proprietate a reclamantului.

Se va ocupa de validitatea tranzacțieipe baza caracteristicilor individuale ale litigiului. Instanța va rămâne obiectivă numai dacă în fiecare caz va fi ghidată de circumstanțele unice ale procesului următor. Acest lucru ajută la examinarea reclamanților care au depus o plângere, cunoscând insignifția tranzacției. Dacă un astfel de fapt este încă stabilit, decizia poate fi luată în favoarea inculpatului. Acest lucru este evidențiat atât de practica, cât și de clasificarea generală a proceselor (procesele de justiție și de negare diferă în multe complexități și nuanțe, dar, conduse de legi, instanța poate rezolva chiar și cea mai ambiguă dispută).

Statutul de respondent

Potrivit legilor, pe lângă înțelegeri, mai existămai multe motive pentru obținerea dreptului de proprietate (aceasta poate fi succesiune, moștenire, etc.). În oricare dintre aceste cazuri, solicitantul trebuie să furnizeze documentele relevante. De exemplu, atunci când dreptul de proprietate a apărut după achiziționarea unui lucru, instanța va avea nevoie de un contract de vânzare.

Dacă obiectul a fost în posesia sainculpatul, dar la momentul procesului a fost pierdut de el, el devine un nou statut de inculpat inadecvat. În acest caz, cererea nu poate fi satisfăcută. De asemenea, în unele cazuri, pârâtul primește statutul de proprietar de bună-credință. Instanța poate lua o astfel de decizie dacă nu știe că persoana înstrăinată a acestui lucru nu avea dreptul să-l înstrăineze și să transfere sau să vândă cuiva. Dobânditorul este considerat abuziv numai atunci când a acționat în conformitate cu intenția sau neglijența gravă. În orice caz, instanța determină statutul pârâtului în funcție de circumstanțele reale ale cazului.

Revendicarea lucrurilor

În lexicul juridic, neglijența este împărțită îndur și simplu. Atunci când instanța stabilește dacă o terță parte a acționat din intenție criminală, aceasta întotdeauna se bazează pe prezumția de bună credință a dobânditorului (dobânditorul este considerat a priori corect cu bună-credință, până când se dovedește contrariul).

În același timp, există câteva rezerve importante. În primul rând, proprietarul poate solicita în mod legal proprietatea de la un cumpărător de bună credință, în orice situație, dacă a achiziționat elementul de la o persoană care nu a avut dreptul să o alieneze gratuit. Reguli separate sunt stipulate în Codul civil pentru banii și titlurile de valoare. Acestea sunt cele mai volatile fonduri. În consecință, în al doilea rând, acestea nu pot fi revendicate de un cumpărător nedrept, indiferent de circumstanțe. Situația contrară este în cazul achiziției gratuite de bunuri de la o persoană care nu are dreptul să o înstrăineze. Într-o astfel de situație, în orice situație, proprietarul își poate revendica bunurile.

Cauza acțiunii

Obiectul cererii de reținere - returnarea proprietățiide natură ilegală a proprietății. Această formulare nu implică nicio calificare. Aceasta înseamnă că, în cazul în care reclamantul urmează să primească o altă proprietate echivalentă sau dorește să obțină plata unei despăgubiri monetare, el trebuie să-și protejeze interesele în alte moduri (de exemplu, printr-o cerere de prejudiciu).

Într-un fel sau altul, dar subiectul - nu este totul. Procesul constă, de asemenea, din temeiuri și părți. Care este esența lor? Motivele sunt circumstanțele pe baza cărora reclamantul cere instanței să își protejeze propriile drepturi. În același timp, proprietarul trebuie să indice în cerere normele de drept pe care le consideră adecvate pentru soluționarea conflictului. Dar, pe lângă cele de mai sus, este necesară și o explicație a circumstanțelor reale ale cauzei, pentru că fără ele întregul mecanism judiciar nu va începe. Părțile sunt inculpatul și reclamantul.

Costum de costum

În dreptul roman, justificări și revendicări negatoriiAu fost un fel de proces de tip proprietar. Au rămas până astăzi. În cazul în care proprietarul deține proprietatea, se folosește un costum neagonist (tradus din limba latină ca "negare"), dar din anumite circumstanțe are dificultăți în utilizarea acestuia. Motivul contradicției constă în acțiunile inculpatului. Asta spune legislația internațională. Justificările și revendicările negatorii sunt utilizate în același scop, dar în circumstanțe diferite.

Accesul dificil la proprietatea legală este adeseaAceasta constă în construirea unei clădiri pe parcela, datorită căreia iluminarea solară a sitului vecin este întreruptă. Un exemplu este instalarea unui panou care acoperă fațada și ferestrele apartamentelor rezidențiale.

Potrivit articolului 304 din Codul civilFederația Rusă, proprietarul are dreptul să solicite eliminarea unor astfel de încălcări. În formularea teoretică, totul este simplu și clar, dar în practică este extrem de dificil să oprești argumentul. Nu în ultimul rând, acest lucru se datorează unei formulări inexacte în legi.

Cursul procedurii

Care este diferența dintre un costum de justiție și unul negatoriu?un proces? Exemplele arată în mod clar că, în primul caz, proprietarul este privat de proprietate, iar în cel de-al doilea îl deține, dar nu îl poate folosi pe deplin datorită erupției cuiva. Cel mai adesea, conflictele legate de procesele negatorilor afectează relațiile vecinilor (pe parcelele de dacha, apartamente etc.). În cea mai mare parte, astfel de dispute se încheie în acord verbal. Cu toate acestea, dacă vecinii sunt ireconciliabili, ei pot merge în instanță. În acest caz, trebuie să fie pregătiți să facă dovada cazului lor.

Obiectul procedurii în instanță poate fi șizgomot excesiv. Dacă intervine cu chiriașii, vor avea nevoie de protecția drepturilor de proprietate. Răzbunarea și revendicările negatorii sunt potrivite pentru situații diferite (în acest caz sunt necesare negatorii). Este curios că, în Europa de Vest, cu ajutorul acestei metode, aceștia chiar dau în judecată companiile aeriene. În acest caz, inculpații, de regulă, sunt obligați să plătească despăgubiri sau să construiască pereți anti-zgomot pe cheltuiala proprie. În general, diferențele dintre justiție și costurile de negare în Republica Belarus (Republica Belarus) sunt, de asemenea, aranjate.

Propunerea de încrucișare

Intrarea proprietarului în clădirea sa de către gardian,O întrerupere a alimentării este un alt motiv pentru depunerea unei cereri negatorii. În plus, cu ajutorul lui, arestarea nedreaptă a proprietății sale din punctul de vedere al reclamantului este contestată. În această lumină, este important să remarcăm încă o caracteristică care separă afirmația de negare și justificare (diferențele dintre ele se află, de asemenea, în faptul că revendicarea negatorie interzice). Esența acestei trăsături este că inculpatul este obligat nu numai să elimine interferențele, ci și să le împiedice în viitor. În cazul arestării, aceasta poate fi folosită ca o reținere negativă, precum și o cerere de reținere (în cazul în care proprietatea rămâne în posesia proprietarului, iar în al doilea, dacă a fost deja confiscată). Puteți merge în instanță oricând.

Codul civil încă nu rezolvă problema.dacă este posibil și necesar să depuneți o cerere de negare în cazul în care există o amenințare potențială de a interfera cu utilizarea proprietarilor proprietății sale. Un exemplu de situație similară: clădirea nu a fost încă construită, dar vecinul a început deja lucrările pregătitoare. Este evident că construcția va împiedica insolarea zonei adiacente, va strica recolta de vară etc. Pentru astfel de cazuri, este prevăzut un proces preventiv, dar nu se aplică procesului negator, ci a delictului.

Limitarea acțiunilor

Cu toate că au existat pretenții de respingere și respingereLegea romană, în secolul XXI, s-au schimbat într-o oarecare măsură. În general, aceste schimbări sunt reduse la particularitățile legislației internaționale moderne. De exemplu, cerințele de negare nu sunt supuse limitării.

Această caracteristică se datorează faptului căa cerut să pună capăt încălcărilor de durată. Aceasta înseamnă că, atâta timp cât încalcarea drepturilor proprietarului continuă, are dreptul să se adreseze instanței, indiferent de momentul în care a început această încălcare. În același timp, se prevede statutul limitărilor pentru un proces de justiție (este de 3 ani).