Împrumuturi standard și pe termen lung: toate cele mai importante cu privire la împrumuturi

Toată lumea, cel puțin o dată în viața sa, a auzit despre astaîmprumuturi pe termen lung. Dar nu toată lumea știe sigur ce sunt. Pe scurt, acesta este un împrumut acordat de bănci și alte instituții financiare pentru perioade lungi (de la trei ani). Dar subiectul conține multe detalii și aș vrea să vă spun despre ele.

Despre serviciul

Împrumuturile pe termen lung sunt cel mai adesea emise în două tipuriclienții. Primele includ persoanele care doresc să cumpere un apartament sau să construiască o casă. Dar fondurile nu sunt suficiente, pentru că ele decid asupra unui credit ipotecar. Se știe că este furnizat pentru o perioadă de 5 până la 30 de ani. Împrumutul de acest tip poate lua orice persoană cu vârsta cuprinsă între 21 și 65 de ani, care corespunde celorlalte cerințe, care vor fi discutate mai târziu.

De asemenea, împrumuturile pe termen lung sunt adesea emisepersoane juridice. Scopul lor este de a utiliza mijloacele de finanțare a capitalului fix. Este demn de remarcat faptul că, în cazul persoanelor juridice, împrumuturile pe termen lung au un concept și o definiție mai largă. Acestea includ capitalul social (societățile de administrare și fondurile băncii), emisiunea de obligațiuni, depozitele pe perioade mai lungi de un an. Dar toate cele de mai sus au un obiectiv - investind bani într-un proiect de producție de investiții, care va aduce în viitor profit.

Credit ipotecar și auto

Acesta este un fel de împrumuturi care sunt disponibile pentru persoane fizice. Cele mai populare împrumuturi pe termen lung în zilele noastre.

Particularitatea ipotecii este aceeaLocuințele achiziționate devin o securitate. În cazul în care oamenii nu pot rambursa datoriile, apartamentul / casa / banca teren va lua pentru a repara prejudiciul. În medie, o ipotecă este luată timp de 10-30 de ani. Pentru a fi aprobat, o persoană trebuie să-și confirme solvabilitatea. În acest scop, acesta oferă o declarație de venit, un document privind ocuparea forței de muncă și experiența lor de lucru și faptul că identitatea. În cazul în care o persoană are o sumă foarte mare, poate fi necesar să „partener“ în plăți, și anume sozaomschik. De exemplu, un cuplu căsătorit poate da un împrumut mare, cu o probabilitate mai mare decât o singură persoană.

Un împrumut pentru achiziționarea unei mașini este de asemenea aîmprumutul pe termen lung al băncii. Acesta este, de obicei, luat pentru o perioadă scurtă de timp, dar unii rambursează datoria în decurs de zece ani. Suma minimă este de 150 000 de ruble, iar valoarea maximă nu este limitată. Un alt plus - în cazul unui împrumut de mașină lungă, nici măcar nu trebuie să faceți o depunere inițială. Este foarte convenabil. Dar dobânzile la creditele pe termen lung este mai mare - nu 12-15%, dar 15-20% pe an. Dacă, de exemplu, o persoană primește 10 milioane de ruble timp de 10 ani, atunci plata în plus (în cazul a 20%) va fi de 2 000 000 de ruble.

documente

Există un set standard de documente care vor fi necesare.furnizați atunci când solicitați împrumuturi pe termen lung (și împrumuturi). În funcție de cerințele unei bănci, lista documentelor poate varia. Dar, cu siguranță, veți avea nevoie de o declarație întocmită conform unui model stabilit, o formă a împrumutatului, un original și o fotocopie a pașaportului și un certificat de venit. De obicei, perioada pentru care aveți nevoie de un extract variază de la 3 luni la 2 ani.

De asemenea, aveți nevoie de o fotocopie a unui registru de lucru,certificat la locul de muncă. Bărbații vor trebui să dea un card militar. Dacă aveți o licență de conducere, atunci veți avea nevoie de ea (ca cel de-al doilea document de identitate).

De obicei, cererea este examinată într-o săptămână. Dar dacă toate documentele sunt normale și clientul îndeplinește cerințele, acestea pot aproba mai devreme.

Despre investiții

Dacă este necesar un împrumut pe termen lung pentru o persoană juridică,atunci el va trebui să furnizeze analiza proiectului său de investiții. Angajații băncii, care s-au familiarizat cu aceasta, ar trebui să înțeleagă că ceea ce li se cere să emită un împrumut va aduce într-adevăr profit și va plăti costurile. Proiectul trebuie să maximizeze valoarea și eficiența acestuia.

Lucrarea trebuie să conțină o evaluare tehnică.idei și cererea pieței, estimări ale costurilor, program de lucrări. De asemenea, trebuie să specificați rentabilitatea și perioada exactă pentru care costurile vor fi plătite. De asemenea, va fi necesară o analiză de mediu (proiectul este inofensiv pentru mediul înconjurător), precum și dovada că debitorul își va putea realiza planurile.

Banca trebuie să înțeleagă că împrumutul va avea o garanție bună, investiția se va plăti destul de repede, riscul este acceptabil, iar ideea este originală. Dacă toate condițiile există, atunci se va acorda un împrumut entității juridice.

Credit pe termen scurt

Pe scurt, merită spus despre împrumuturi, plățicare sunt date mult mai repede decât în ​​cazul aceleiași ipoteci. Împrumuturile pe termen lung și pe termen scurt sunt în mod egal în cerere. Doar aici cel de-al doilea tip de credite atrage un număr mult mai mare de persoane.

Și acesta este un împrumut de consum. Luați-o pentru a rezolva așa-numitele probleme "interne". Dacă nu aveți suficiente pentru a cumpăra un apartament sau pentru a efectua reparații, cumpărați un tehnician etc. Creditul de consum este furnizat de aproape toate băncile. Dar este mai bine să se aplice statului, deoarece există condițiile cele mai acceptabile. Eliberați-l timp de până la cinci ani, la dobânzi, care sunt destul de acceptabile (în medie 12-14% pe an). Dacă puteți găsi un garant, puteți reduce rata. Suma maximă este de 3.000.000 de ruble. Dar suma fondurilor pe care banca este gata să le împrumute va fi decisă de analiștii financiari după o revizuire detaliată a certificatului de venit, a vechimii, etc. Dacă o persoană, să zicem, primește 60 de ani. pe lună, apoi 1 300 000 de ruble timp de 5 ani va fi capabil să dea.

Un microfon

Acesta este ultimul lucru pe care aș vrea să-l spun. Opțiunea cea mai dezavantajoasă de împrumut, dar uneori numai el este în măsură să ajute. Pentru a obține un microfon trebuie să aveți doar un pașaport. Varsta nu este importanta, daca exista doar 18. Cantitatea da mici - 15, 20, 35 t.r. Uneori mai mult, în funcție de condițiile oferite de organizație. Dar interesul este ridicat - de la 0,75% la 3% pe zi. Bineînțeles, prin împrumutul unei sume mari pentru o lună, puteți merge rupt. Dar, ca o urgență, o opțiune bună. De exemplu, până când salariul este încă câteva zile, nu mai este nimeni de împrumutat, iar frigiderul, pe care o persoană a privit mult timp, se vinde brusc cu o reducere de 50%. În acest caz, există într-adevăr o economie - câteva mii de persoane plătite ca procent din organizația de microfinanțare nu vor "lovi" pe portofel, având în vedere suma pe care împrumutatul a economisit-o la o reducere.