Legea privind privatizarea spațiilor rezidențiale. Termeni, documente necesare, înregistrare.

Nu cu mult timp în urmă, Dmitri Medvedev a semnat legeaprivatizarea spațiilor rezidențiale, potrivit căreia perioada de exercitare a drepturilor civile de privatizare a locuințelor este prelungită până la 1 martie 2013. Până la sfârșitul acestei perioade rămâne mai puțin și mai puțin timp, iar oamenii se întreabă în continuare: "Cât costă privatizarea apartamentelor și ce documente sunt necesare pentru aceasta?". Privatizarea imobiliară este transferul de locuințe în proprietatea pe care cetățenii o utilizează în mod social. Legea privind privatizarea căminelor, apartamentelor comunale și rezidențiale permite privatizarea unei încăperi comunale, a unui apartament separat sau a unei clădiri rezidențiale, după care vă puteți simți un proprietar cu drepturi depline în metri pătrați.

Pentru a începe privatizarea bunurilor imobile rezidențiale,trebuie să obțineți consimțământul tuturor membrilor familiei înregistrați în apartament și să întocmiți o procură de la un notar pentru o persoană care va acționa în numele tuturor viitorilor proprietari și să întocmească documentele necesare. Consiliere juridică în acest caz nu doare, pentru că trebuie să decidă: unul sau mai mulți membri ai familiei vor fi emise de proprietate? Efectuarea unei privatizări a unui apartament pentru mai mulți proprietari înseamnă că fiecare dintre ei poate dispune de cota sa la discreția sa și are dreptul să-l vândă sau să-l lacrime unui outsider.

Colectarea documentelor ar trebui să fie gestionată de o persoanăcare înțelege astfel de probleme. Asistența în privatizarea unui apartament poate fi de asemenea asigurată de agenția imobiliară, care își va asuma toate obligațiile de a colecta documentele necesare, pentru aceasta este necesară numai eliberarea unei împuterniciri și asigurarea de la un notar. O mostră de documente pentru privatizarea unui apartament este următoarea:

- formularul nr. 7 și 9;

- contract social de muncă;

- o copie a mandatului pentru apartament;

- pașaportul tehnic și cadastral;

- un certificat care precizează că fiecare membru al familiei nu a participat la privatizarea unei locuințe sau a unui apartament;

- Formularele nr. 7 și 9 din toate locurile de reședință, din 1991.

Imediat ar trebui să faceți o rezervare că documentele de pePrivatizarea apartamentelor are termene destul de clare, deci ar trebui să înceapă să fie colectate la un moment dat și nu prea întârziate cu cererea. Deșeurile într-un astfel de caz pot, de asemenea, să ducă la consecințe nedorite, chiar și o tipo banală din document poate nega fructele multor zile de lucru. Legea privatizării prevede că, după colectarea documentelor, viitorii proprietari încheie un acord privind privatizarea fondului locativ și trebuie să fie prezenți în persoană. Cei care nu vor putea să participe personal trebuie mai întâi să obțină o procura pentru o altă persoană.

După încheierea contractului, trebuie să fiese înregistrează la autoritățile FRS, după care documentul intră în vigoare și toți participanții la privatizare devin proprietari deplini ai locuințelor lor. Înregistrarea privatizării unui apartament este un pas necesar pentru înregistrarea unui apartament cu o agenție guvernamentală. În ciuda faptului că legea privatizării înainte de 1 martie 2013 implică privatizarea liberă a apartamentelor, acest proces necesită cheltuieli financiare și fizice considerabile, deoarece este necesar să plătiți suplimentar pentru acte rapide.

Privatizarea apartamentului poate fi făcută de urgență.în termen de cinci zile, în această perioadă este destul de posibil să se colecteze documentele necesare, dar numai o agenție de locuințe este capabilă să facă acest lucru. Dificultatea în acest caz poate crea doar reamenajarea locuințelor, deoarece pentru câteva zile este imposibil să se întocmească un nou pașaport tehnic al locuinței. Costul privatizării unui apartament pe bază de urgență va fi mult mai scump, dar aceasta este doar o plată pentru nervii și timpul neutilizat.

În cazul încălcării contractului de către unul sau mai multe persoanepersoane sau înșelarea unuia dintre locuitori, ca urmare a faptului că nu a devenit proprietarul locuinței, este destul de posibilă privatizarea apartamentului în instanță, în care vor fi luate în considerare toate normele actualei legislații. Legea privind privatizarea fondului locativ prevede că, prin respectarea tuturor condițiilor de privatizare a unui apartament, o persoană dobândește proprietatea pe care o poate dispune la discreția sa. Un apartament privatizat poate fi vândut, donat sau moștenit descendenților săi, care va fi recunoscător pentru un astfel de dar generos.