Cum să cumpărați proprietăți imobiliare în regiunea Samara.
După ce intenționați să achiziționați orice fel deimobiliare, ar trebui să te simți încrezător. Problema dobândirii unei proprietăți este un proces important. Pentru a facilita sarcina de a alege și de a alege o politică de prețuri, există agenții imobiliare. Acestea oferă clienților care doresc să achiziționeze această sau acea fiabilitate a achizițiilor imobiliare, precum și multe opțiuni. Agențiile sunt intermediari. Aceștia fac o înțelegere cu vânzătorul și percep o taxă suplimentară în funcție de tipul de agenție și de serviciile pe care le oferă. Apoi, procentul din prețul imobiliar este lăsat pentru serviciile furnizate, și anume: căutarea și atragerea cumpărătorilor, furnizarea unui link către vânzător, precum și controlul complet al documentației. Această opțiune de achiziție este considerată de încredere, dar într-o oarecare măsură costisitoare.
A doua opțiune pentru cumpărarea corectă nu este realizatăintermediar (agentie imobiliara). În acest caz, trebuie să verificați documentația pentru această sau acea proprietate de la vânzătorul însuși și, de asemenea, să alegeți opțiunile pentru examinare. Singura prioritate a acestei metode de cumpărare este aceea că nu trebuie să plătiți prea mult, ca prin intermediul unui intermediar. pot fi cumpărate și în două moduri. Și va fi considerat o achiziție corectă și prudentă, dacă urmați o instalare specială a unei agenții imobiliare.
Un mod mai simplu și mai convenabil de a fi corectachiziționarea de locuințe, este achiziția direct prin agenție. Se ridică întrebarea: De ce? Răspunsul este destul de simplu: Agenția vă oferă un formular special, care să completați toate criteriile de selecție a unei anumite proprietăți. Și apoi agentul imobiliar vă oferă opțiuni pentru locuințe în funcție de solicitarea dvs. (formular sau chestionar). Odată ce una dintre mai multe opțiuni pe care le-a dat, cum ar fi, să verificați cu vânzătorul, precum și un reprezentant al unei agenții imobiliare. Este important să știți! Verificați documentația vânzătorului, precum și un pachet de documente, inclusiv o licență pentru furnizarea de servicii pentru companie. Atunci când alegeți un intermediar, trebuie să fiți siguri de autenticitatea și fiabilitatea acestuia.
La momentul acordului și achiziționarea de locuințe, trebuie săsă fie încrezător și calm. La elaborarea acordurilor contractuale de vânzare și cumpărare, trebuie să aveți un pachet de documente care să ateste identitatea dvs., suma necesară pentru achiziționare. Suma este agreată de agenție și de vânzător. În viitor, reprezentantul agenției este de acord cu dvs. și vânzătorul cu privire la termenii tranzacției notariale, precum și la transferul de proprietăți imobiliare de la o persoană la alta în integralitatea declarată. În acest scop, actul de transfer al proprietății este convenit.
Când vă cumpărați un agent imobiliar vă va oferio listă a documentelor necesare pe care trebuie să le oferiți atunci când faceți o înțelegere. Asigurați-vă că: verificați licența și autenticitatea agenției - aceasta este toata documentația intermediarului, verificați documentația vânzătorului! Nu vă grăbiți niciodată cu alegerea, cunoștința și cumpărarea! Verificați cu atenție, citiți documentația, căutați prin multe opțiuni și apoi veți găsi ceea ce căutați.
Ai o afacere bună!
